Если отсутствует согласование с местными властями и проект по переустройству квартиры, то такая перепланировка будет считаться незаконной. Все работы, связанные с перепланировкой должны быть узаконены до начала процесса, а если все было сделано до вас, то по факту. При наличии нарушений строительных норм может быть назначен штраф и требование вернуть все в прежнее состояние.
Ошибки при перепланировке способны привести к ухудшению вентиляции, санитарных норм, недостаточной инсоляции или даже обрушению здания. Поэтому любые работы следует доверять только лицензированным компаниям с опытом. Перепланировка квартиры проектным бюро Тектоника – гарантия юридической защиты и технической грамотности на всех этапах процедуры.
Виды незаконных работ по перепланировки
Какие последствия ждут за незаконную перепланировку
Одной из ключевых проблем – снижение цены при продаже. Такое жилье теряет привлекательность для потенциальных покупателей, а также осложняет процедуры обмена или дарения. Более того, собственнику грозит административная ответственность.
Могут потребовать восстановить все до первоначального состояния, что повлечет непредвиденные расходы на демонтаж и новый ремонт. Если проверка установит несоответствие между текущей планировкой и данными в ТП, документы на квартиру могут быть признаны недействительными. Поэтому важно заранее позаботиться об этом вопросе, чтобы избежать будущих проблем. В некоторых случаях это может также привести к затруднениям при продаже или сдаче квартиры в аренду.
